| 问题 | 婚后共同还贷房贷后离婚怎么分割 |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，对于婚后共同还房贷的情形，该房产是可以认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产在离婚时的财产分割，其双方当事人是可以先进行协商的，对于协商不成的，是可以向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况进行分割。 一、离婚后按揭的房子要出售怎么办 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。 3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。 二、一岁的小孩子离婚了，孩子归谁 对于夫妻双方离婚后，其孩子的抚养权的判决问题，根据我国相关法律规定，其夫妻双方是可以进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼，其人民法院会根据具体经济情况、生育能力、生长环境等实际情况进行判决的。但是对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，对于子女满八周岁的，应当尊重其个人的真实意愿。其最终孩子抚养权的归属，还请以实际为准。 三、离婚后还可以起诉吗 离婚后是否还可以起诉，需要按照实际情况来定。协议离婚后又提起诉讼的情形有： 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产，此时当事人可以举出相关证据材料直接向人民法院提起诉讼，请求分割该漏分的、未处理过的夫妻共同财产； 2、一方不履行离婚协议中关于夫妻共同财产分割的约定。虽然离婚协议已经生效，对双方身份关系的解除，具有法律意义的国家意志上的严格拘束力，但是对该财产处理部分具备的是合同意义上的拘束力，不得凭此协议向人民法院申请强制执行； 3、一方对离婚协议中有关夫妻共同财产分割的约定反悔，要求变更或撤销原来的财产分割内容的情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。