| 问题 | 买二手房合同有哪些流程要注意的 |
| 释义 | 买二手房程序以及签约合同的程序如下： 1、协商房屋价格、履行义务的期限等事项； 2、撰写买卖合同； 3、双方在合同上签字并盖章； 4、按照合同约定支付房款； 5、申报交易价格； 6、交付房屋，办理过户登记。 根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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