| 问题 | 签合同有哪些注意事项 |
| 释义 | 签合同注意事项： （一）核实确认对方当事人的主体资格。 （二）以书面形式签订合同。 （三）合同的必备条款要具体、明确。 （四）订约前的合同义务。 （五）倒签合同要标明合同背景。 一、签购房合同是否需要律师 是否请律师是采取当事人自愿的原则，法律不强制要求必须请律师。 买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面： 1、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 2、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 3、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 二、如何避免装修合同后加价 避免装修签订合同后加价，需要注意：1、明确报价再签合同；2、合同越细越好；3、工程预算要清晰；4、合同文件要周全。 根据当事人与装修公司签订装修合同，如果装修合同不履行合同约定的义务，随便增加装修费，是可以要求其根据合同约定的违约责任条款承担违约责任。 三、合同的甲方乙方有什么区别 合同的甲方乙方有以下区别： 1、主动权不同。甲方是最先提出要求的一方。乙方是接受对方要求的一方； 2、操作不同。甲方是提供主要资金，仅排除监督人员。乙方是接受对方的资金，主要实行操作的一方； 3、目的不同。甲方有一个既定的目标，以达到预期目标为目的。乙方根据对方的目标尽可能的达到对方的满意为目的。 一、合同订立需要注意以下问题： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立； 3、合同的必备条款要具体明确； 4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务； 5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。 二、合同订立的程序一般是： 1、一方当事人发出订立合同的要约； 2、受要约人同意该要约的，可以做出相应的承诺； 3、承诺生效的，合同成立； 4、采取书面形式订立的合同，当事人应当签字、盖章。 总之，合同双方当事人在签订合同的时候都是法律上的平等主体。甲方和乙方并不表明权利的轻重，双方在法律中没有区别，甲方和乙方虽然权利义务不同，但是在根本上都是平等的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。 |
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