| 问题 | 按揭房产离婚如何划分 |
| 释义 | 离婚按揭房产的分割原则是：夫妻双方协议或起诉分割。婚前共同按揭贷款购房、夫妻共同出资或还贷款的房产归夫妻共同所有。若一方婚前全款购房并办理房产证，则属于个人所有。 法律分析 离婚按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 拓展延伸 离婚时按揭房产如何分割与分配？ 在离婚过程中，按揭房产的分割与分配是一项重要的法律问题。通常情况下，法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及子女的利益等因素进行判断和裁决。首先，需要明确房产的所有权归属，即房产是夫妻共同所有还是归属于一方。如果是共同所有，通常会根据比例或其他方式进行分割。如果是归属于一方，另一方可能会获得相应的补偿。其次，需要考虑按揭贷款的偿还责任。一般来说，偿还责任会根据房产归属和双方经济能力进行合理分配。最后，还要考虑子女的居住权和利益。法院会根据子女的实际情况，决定是否将房产划归给照顾子女的一方。总之，在离婚时按揭房产的分割与分配是一个复杂的问题，需要根据具体情况和法律规定进行综合考虑和裁决。 结语 离婚期间按揭房产的分割与分配是一项重要的法律问题，涉及到夫妻双方的财产归属、贷款偿还责任和子女的利益等因素。在法院裁决时，会根据具体情况进行综合考虑和裁决。因此，在离婚过程中，对于按揭房产的处理，应当根据各方的权益和法律规定进行公正合理的分割和分配，以维护各方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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