| 问题 | 签署购房合同后可以退还定金吗？ |
| 释义 | 商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。出卖人应当退还定金给因不能签订商品房买合同的买受人。 法律分析 押金只能根据情况退或不退。商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。此外，根据相关法律规定，因不能归责于双方的原因不能签订商品房买合同的，出卖人应当退还定金。 拓展延伸 购房合同签署后如何处理定金退还问题？ 购房合同签署后，处理定金退还问题需遵循相关法律规定和合同约定。一般情况下，如果购房者在合同规定的期限内提出退房申请，开发商应退还定金。但若购房者自行解除合同或违约，开发商有权扣除一定比例的定金作为违约金。如果开发商违约，购房者可要求全额退还定金，并可能追究法律责任。在实际操作中，双方可协商退还方式，如一次性退还或分期退还。建议购房者在签署合同时明确约定退还条件和方式，以保障自身权益。购房者可咨询律师或相关部门，了解具体法律规定并采取相应措施保护自己的权益。 结语 根据相关法律规定和合同约定，押金退还问题需考虑具体情况。对于不符合销售条件的商品房，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还，开发商应无条件退还定金。而对于因不能归责于双方的原因不能签订商品房买合同的情况，出卖人应当退还定金。购房者在处理定金退还问题时应遵循相关法律规定和合同约定，可咨询律师或相关部门以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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