| 问题 | 房屋租赁合同应包括什么条款 |
| 释义 | 房屋租赁合同应包括以下主要条款： 1、租赁房屋的范围和面积； 2、房屋租赁的期限和用途； 3、租金金额和交付时间； 4、房屋维修责任、转租责任、违约责任等。 租客与房东签订租赁合同后，因租客原因不想租赁房东房屋的，应当与房东协商终止租赁合同，并要求房东退还已支付的租金和押金。租当按照租赁合同向房东支付相应的违约金。与房东协商不成的，可以向租赁房屋所在地法院提起诉讼，要求终止租赁合同，并要求房东退还已付租金和押金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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