| 问题 | 没有产权的房屋买卖受法律保护吗？ |
| 释义 | 律师分析： 没有法律效力。因为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋出卖人而不及于合同的相对方即买受人，不应作为认定合同效力的依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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