| 问题 | 如何申请廉租房？廉租房的使用期限是多久 |
| 释义 | 一、如何申请廉租房？ 1、属地审核 申请人要带着本人身份证、户口本到住房保障部门去领取保障住房资格申请表，再带齐相关材料到居委会初审，初审通过后到乡镇府进行复审。 2、相关部门审核 待复审合格后交由住房保障部门进行汇总。汇总后资料交由于房产登记部门核查住房情况；住房公积金部门核查公积金缴纳情况；工商部门核查营业登记、投资办企业等情况；公安部门核查车辆登记情况。 3、入户实地审核 待以上部门审核合格后，住房保障部门人员同民政局人员组成调查小组对合格家庭进行入户调查，对提供的工作单位、住址等基本信息进行核实。 4、双人审核 核实完由保障股负责人及主管领导进行双复查。 5、网站公示 最后核实合格家庭在网站上进行公示，公示15天，公示无异议的纳入该年度保障性住房的候选名单。 6、分配方式 根据审核合格家庭户数与房源套数，选择抓阄、摇号等不同的方式进行选房。 二、廉租房的使用期限是多久？ 廉租房一般每年签约，一年后，有关部门将对租户的财务状况进行审查，如果在廉租房标准内，可以继续出租，如果超标，或者调整租金（如减少行政机关租赁补贴等）或收回廉租房，其他安排公租房，审查之间的间隔时间是由地方保障性住房办公室自己确定的，有些地区是五年一审的居住地，有些地区是三年一审的居住地。 专家指出，各地低价租房住的生活是有所区别的，但该国已经表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的，家庭生活中的应用程序的部分超过一定年限（至少3年），并已支付共同财产符合住房资格标准保护的能力后，可申请在按照购买的规定。 三、哪些人不能申请廉租房？ 1、单身或离异申请人年龄未满35周岁。但属于经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。 2、离婚未满2年的。 3、5年内有住房转让行为的，且转让住房的建筑面积超过廉租房保障面积标准的情况。但若是因家庭成员身患重大疾病而转让住房并提供关系证明的除外。 4、已经领取了城镇居民社会保障金的拆迁户，且在拆迁中已经获得过拆迁补偿款和补偿安置的。 5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的。 6、拥有轿车或经营性机动车的。 7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。 8、有出租将子女送到国外读书或是留学就读于收费比较高的学校的。 9、以及当地的住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 |
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