| 问题 | 有遗嘱就能继承房产吗 |
| 释义 | 法律分析：有了遗嘱也不一定能继承房产，遗嘱继承的适用条件：1.被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；2.立遗嘱人死亡；3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。 一、财产继承人顺序是怎样的 财产继承人顺序是如下： 1、第一顺序：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母）； 2、第二顺序：兄弟姐妹（包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹）、祖父母、外祖父母。 根据继承人继承财产的方式，继承可分为法定继承与遗嘱继承。 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。 2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。 3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。 4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。 5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。 二、无效的遗嘱内容包括哪些 1.立遗嘱人不具有完全民事行为能力；2.遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；3.遗嘱继承人丧失继承权的，遗嘱继承人放弃继承权的，遗嘱继承人先于被继承人而死亡的；4.遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效；5.多份遗嘱的内容冲突造成的遗嘱无效；6.遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。 三、哪些情况可以采取法定继承？ 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。 2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。 3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。 4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。 5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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