| 问题 | 合同中介是否受到法律保护？ |
| 释义 | 中介签的合同合法的。根据相关法律规定，依法订立的中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务的合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，除非有其他规定或当事人另有约定。未办理批准等手续不影响合同中相关条款的效力，但影响合同生效。未履行办理手续的一方需承担违约责任。合同的变更、转让、解除等情形也需办理相应手续。 法律分析 中介签的合同合法的。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法订立的以中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，具有相应的法律效力。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 合同中介的法律地位及责任承担 合同中介在法律中被视为独立的法律主体，其扮演着促成合同成立的重要角色。根据相关法律法规，合同中介在履行职责时应当遵守诚实信用原则，确保合同的真实、合法和有效。合同中介应当履行谨慎义务，尽职调查合同各方的资质和信用状况，以减少合同风险。如果合同中介违反法律规定或者未尽合理谨慎义务，导致合同纠纷或损害他人利益，可能承担相应的法律责任。因此，合同中介在履行职责时应当谨慎审慎，并且建议与专业律师合作，以确保自身合法权益的保护。 结语 合同中介在法律中扮演着重要的角色，其在促成合同成立方面具有法律效力。根据相关法律规定，合同中介应当遵守诚实信用原则，确保合同的真实、合法和有效。合同中介应当履行谨慎义务，减少合同风险。如若违反法律规定或未尽合理谨慎义务，可能承担法律责任。因此，建议合同中介在履行职责时谨慎审慎，并与专业律师合作，以保护自身合法权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 |
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