| 释义 |
欠物业费的金额与能否起诉无关。无论拖欠物业费多少钱，都可以到法院起诉，要求还款的。催要物业费，最好采取法律手段，不要委托要帐公司。委托要帐公司利益是难以保障的。对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。
一、民法典中借条的时间过了还款日期还有效吗
借条约定还款日期过期后是有效的，即从借条约定的还款日期到期之日起3年内，债权人都有权向法院起诉，要求债务人还款。但如果超过3年债权人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护该债权，也就是说法律上说的丧失胜诉权。因此，为了避免借条约定还款日期过期后，债权人因超过诉讼时效三年而丧失胜诉权。建议债权人可以通过下列方式中断诉讼时效：1、保留催讨债务的各种证据。2、要求债务人写出还款计划。3、要求债务人找担保人担保。4、找第三方证明曾经找债务人催讨债务。5、与债务人对账并签章确认。6、让债务人同意履行。7、及时提起诉讼等。
二、遇到欠债不还的人怎么办
遇到欠钱不还的情况，建议尽快向人民法院起诉要求还款，一旦超过了诉讼时效，丧失胜诉权；胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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