| 释义 |
拆迁协议换名需要手续具体如下：
1、产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证回迁协议、结算单；
2、不动产销售发票联，契税完税凭证办证联（契税免税证明）；
3、原房产证的档案注销证明；
4、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证；测绘图纸；
5、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明；
6、共维基金发票联；
7、其他必要资料。
拆迁房的房产证改名字流程：
1、房产证改名字去房产交易办理就可以了；
2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证；
3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
拆迁补偿安置协议的条件有：
1、协议中须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议须经双方当事人签名盖章后才产生法律效力；
2、拆迁非出租房屋的，由拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
综上所述，拆迁协议换名由原拆迁单位或者原拆迁个人与新的承租人或者新的使用单位进行拆迁登记更名的一种手续，以便完成拆迁后的权属及财产权变更。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第四百九十三条
当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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