没有五证的购房协议有效吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	没有五证的购房协议有效吗
释义	没有五证的购房协议没有效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的购房合同就属于无效合同。法律根据：《民法典》第一百四十八条，以欺诈手段实施的民事法律行为的效力，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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