房东在哪些情况下可以扣押承租人的押金？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房东在哪些情况下可以扣押承租人的押金？
释义	房东可以扣押承租人的押金的情形如下：1、承租人违反合同约定，延迟退租等；2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。有哪些情形下承租人可以解除房屋租赁合同可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，在以下情况可以解除房屋租赁协议： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。承租人在哪些情况下可以解除租赁合同承租人在以下情况下可以解除租赁：在履行期限届满前，出租人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；出租人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。什么情况下房东可以扣除押金房东可以扣除押金的情况是承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失，赔偿额可以从押金中扣除。在什么情况下承租人可以解除租赁合同在下列情况下承租人可以解除租赁合同：1、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人对此不存在过错的；2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；3、租赁合同属于不定期租赁。民法典规定承租人在什么情况下可以解除合同有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。该内容由刘帅律师和律说律答共创回答
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