释义 |
法律分析:根据法律规定,房东不可以自行决定滞纳金的数额。滞纳金应当依照双方当事人的约定或者合同的规定计算,如果没有约定或者合同规定,应当参照当地政府发布的相关规定进行计算。 法律依据: 1.《合同法》第一百六十三条:逾期未支付货款或者服务费用的,应当按照约定支付违约金;没有约定或者约定不明确的,支付违约金的数额应当合理;没有约定违约金的,逾期支付货款或者服务费用的,按照人民银行公布的同期贷款基准利率加收逾期利息。 2.《物权法》第二百零八条:出租人应当按照约定收取租金。出租人有权要求承租人提供租金的担保,并可以依照约定在租金中规定违约金。未约定或者约定不明确的,应当按照当地政府有关规定计算。 3.《城市房地产管理法》第五十一条:房屋租赁关系产生后,双方当事人应当按照合同约定支付租金。当事人未约定租金时,应当按照当地政府有关规定计算。 以上法律规定表明,房东必须按照约定或者合同规定计算滞纳金,如果没有约定或者合同规定,应当按照当地政府有关规定计算。因此,房东不可以自行决定滞纳金的数额。 |