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问题 房东是否可以自行决定滞纳金的数额?
释义
    法律分析:根据法律规定,房东不可以自行决定滞纳金的数额。滞纳金应当依照双方当事人的约定或者合同的规定计算,如果没有约定或者合同规定,应当参照当地政府发布的相关规定进行计算。
    法律依据:
    1.《合同法》第一百六十三条:逾期未支付货款或者服务费用的,应当按照约定支付违约金;没有约定或者约定不明确的,支付违约金的数额应当合理;没有约定违约金的,逾期支付货款或者服务费用的,按照人民银行公布的同期贷款基准利率加收逾期利息。
    2.《物权法》第二百零八条:出租人应当按照约定收取租金。出租人有权要求承租人提供租金的担保,并可以依照约定在租金中规定违约金。未约定或者约定不明确的,应当按照当地政府有关规定计算。
    3.《城市房地产管理法》第五十一条:房屋租赁关系产生后,双方当事人应当按照合同约定支付租金。当事人未约定租金时,应当按照当地政府有关规定计算。
    以上法律规定表明,房东必须按照约定或者合同规定计算滞纳金,如果没有约定或者合同规定,应当按照当地政府有关规定计算。因此,房东不可以自行决定滞纳金的数额。
    
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更新时间:2025/3/1 6:45:17