| 问题 | 申请汽车按揭贷款需要提交什么材料 |
| 释义 | 1、借款人身份证件、婚姻状况证明,户口本； 2、银行认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明； 3、与银行指定的经销商签订的购车协议或合同； 4、不低于首期款的存款凭证或首期款收据； 5、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明； 6、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金； 7、银行要求提供的其他资料。 一、怎么用房产证办理房屋抵押贷款 用房产证办理房产抵押贷款的具体流程如下： (一)借款人向银行提交如下资料： 1、贷款申请审批表； 2、本人有效身份证件及复印件； 3、配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明； 4、居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)； 5、职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)； 6、有效联系方式及联系电话； 7、贷款担保证明资料； 贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。 (1)采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等； (2)采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。 (3)采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。 8、在工行开立的个人结算账户凭证； 9、银行规定的其他资料。 (二)银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。 (三)银行以转账方式向借款人发放贷款。 二、住房公积金贷款需要什么手续？ 用住房公积金贷款需要以下这些手续： 1、准备好以下材料： (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (7)公积金中心要求提供的其他资料。 2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 |
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