| 释义 |
法律主观：
如果质量有问题，可以到质监局投诉。开发商交房必须验收合格，既，开发商必须有《 建筑工程质量 认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅 质量保证书 》、《房屋建筑 工程竣工验收 备案表》、《 房地产开发 建设项目竣工综合 验收合格证 》，才能达到交房标准。没有这些，你们可以拒绝交房。但是能否达到退房标准，还要看合同约定和具体的质量验收是否合格。
法律客观：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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