| 问题 | 婚前男方通过按揭贷款购买房子，婚后双方共同承担还贷责任，若离婚，应如何处理？ |
| 释义 | 夫妻共同偿还婚后购买的房产贷款，但若房产登记在男方名下，则婚前出资属于男方个人财产，离婚时不应分割；若登记在女方名下，则婚前出资通常被认为是夫妻共同财产，原则上应平均分割。男方婚前购买房产，婚后共同偿还贷款，若房产登记在男方名下，则婚前出资属于男方个人财产，离婚时不应分割。婚后偿还的部分及增值部分为夫妻共同财产，原则上应平均分割。如果房产登记在女方名下，则婚前出资通常被认为是夫妻共同财产，原则上应平均分割。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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