| 问题 | 施工合同超期谁负责？ |
| 释义 | 施工合同超过合同工期由谁负责应视具体情形而定。如果是发包方的原因导致超出合同工期的，一般都由发包方承担延期责任。如果超过合同工期是因施工方导致的，则由施工方负责。根据2021年实施的《民法典》第八百零一条的规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。法律依据：《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《民法典》第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 合同工期指的是什么 合同工期指的是建设项目或者建设工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时期，一般是用建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月。合同工期一般需包括在施工合同的条款之中。法律依据：《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 施工合同超期如何 施工合同超期的处理方式是：如果双方在合同中对延期履行有约定或事后对延期履行协商一致的，就按照约定或协商的内容处理；没有约定事后也没有达成协议的，超期属于违约情形，可以要求未履行合同的一方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 甲方不履行施工合同，可以起诉对方不履行施工合同 法律分析：如果施工方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 建设工程施工合同与承揽合同区别 建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 施工合同包括哪些部分 施工合同包括下列内容，即合同当事人的姓名或住所等基本身份信息；工程的范围；建设工期；工程的质量、造价；工程款；付款方式、时间、地点；以及工程的验收标准等内容。法律依据：《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答 |
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