| 释义 |
我国房产税税率规定：个人和内资企业适用房产税，计税按从价计；外籍个人和外商投资企业适用城市房地产税，计税也按从价计。出租房屋则房产租金收入百分之十八，个人出租住房为百分之四。
法律分析
我国法律规定，对于房产税税率的最新规定如下：首先房产税一般适用于个人以及内资企业，房产税的计算使用按照从价计税。然后城市房地产税主要适用于外籍个人，以及外商投资企业，计算采用从价计税。对于出租房屋，通常是房产租金收入的百分之十八，个人出租住房，为房产租金收入的百分之四。
拓展延伸
房产税税率调整对房地产市场的影响如何？
房产税税率的调整对房地产市场有着重要的影响。首先，税率的提高可能会增加房产持有成本，使得投资者更加谨慎考虑购买房产的决策，从而导致市场需求下降。其次，调整后的税率可能会影响开发商的盈利能力，进而影响他们对新项目的投资意愿，可能导致房地产开发活动减少。此外，税率调整还可能引发房地产市场的价格波动，特别是对高价位的房产，可能会出现价格下跌的情况。总的来说，房产税税率调整对房地产市场的影响是复杂而深远的，需要综合考虑各种因素和市场动态。
结语
房产税税率的调整对房地产市场产生重要影响。税率提高可能增加房产持有成本，使投资者谨慎购房，导致市场需求下降。调整可能影响开发商盈利能力，减少新项目投资，导致开发活动减少。税率调整还可能引发价格波动，尤其是高价位房产可能出现下跌。综合考虑各因素和市场动态，房产税税率调整对房地产市场影响深远、复杂。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
|