| 问题 | 出售二手房时是否必须支付中介服务费用？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》和《物权法》，出售二手房是否需要支付中介服务费用应当由双方自主协商，若双方已经签订协议，则应当按照协议履行。若未签订协议，则需考虑以下法律依据。 法律依据： 1.《合同法》第四条：自愿、平等、诚实信用、公平、及时履行约定是合同订立和履行的基本原则。 2.《合同法》第十四条：当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，确定合同条款。 3.《物权法》第二十八条：物权的取得和转让，应当依法登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 4.《物权法》第四十条：不动产买卖合同，应当采用书面形式。 5.《物权法》第四十七条：买受人应当按照约定支付买价。 综上所述，出售二手房是否需要支付中介服务费应当由双方自主协商，在签订合同时应当明确约定。若未约定，则根据交易习惯和诚实信用原则进行判断。但无论是否支付中介费，买受人应当按照约定支付买价。 |
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