| 问题 | 业主有权审查物业服务企业的收支吗 |
| 释义 | 业主无权审查物业服务企业的收支。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计，一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。 业主有权看物业服务合同吗 业主是有权查看物业服务合同的，并且业主有权监督物业服务企业履行物业服务合同。业主还包含有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、业主还可以提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；4、业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；5、业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。 解聘物业服务企业是否需要业主共同决定啊 解聘物业服务企业需要业主共同决定。根据法律规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，并且业主共同决定事项的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 物业服务合同全体业主都要签订吗，物业服务合同必须给业主签吗 物业服务合同不需要全体业主来签订。 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务有瑕疵业主还交物业费吗 物业服务有瑕疵业主也应当交物业费。物业服务是需要逐步改进完善的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业脏乱差,业主有权拒交物业费吗 物业脏乱差，业主没有权拒交物业费。但是业主可以要求物业公司赔偿损失。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答 |
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