| 问题 | 宅基地上的房子如何继承 |
| 释义 | 宅基地上的房屋继承，需要先进行公证，然后带着经公证的材料，以及原户主死亡证明材料、与被继承人的亲属关系材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料到不动产登记部门申请。 1、宅基地上的房屋如何继承宅基地上的房屋继承应由继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记，并提交经公证的材料或者生效的法律文书。 2、宅基地房屋继承的条件是什么继承宅基地房屋的法定条件是：继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准；宅基地房屋建造合法、符合当地标准；继承行为报经集体经济组织批准同意。 3、宅基地房屋继承后可以翻冲肆森新吗宅基散亩地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而雹启继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。 综上所述，如果继承人是本集侍薯体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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