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问题 债务转让抵押权是否同时转让
释义
    如果担保人同意,担保是同时转让的。如果债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
    一、担保人做担保时需注意什么
    担保人在民间借贷或者买卖合同中提供担保,又称为“保证人”,担保人提供担保时应当注意以下三点:
    1.担保人担保责任的免除。第三人在抵押担保中承担保证责任,在未经担保人书面同意的情况下,债权人债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
    2.保证期间为除斥期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月;债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
    3.担保人的担保责任范围:主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如当事人另有约定,应当尊重当事人的意思自治。
    二、展期后保证人是否承担担保责任
    展期后保证人如果取得保证人书面同意的,则保证人还是承担责任,如果未经其书面同意的,则保证人在原保证期间承担保证责任,债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
    三、保证人免除保证责任的情形有哪些
    1、恶意串通的情形,可以免除责任。
    主合同当事人双方恶意串通,骗取保证人提供保证的,保证人不承担保证责任。
    2、欺诈、胁迫的情形,可以免除责任。
    主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的,保证人不承担保证责任。主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证,债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的,保证人也不承担保证责任。
    3、保证期间约定禁止转让的情形,可以免除责任。
    保证期间,债权人依法将主债权人给第三人,而保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,保证人不再承担保证责任。
    4、保证期间转让债务未经其同意的情形,可以免除责任。
    保证期间,债权人许可债务人转让债务,但未经保证人的同意的,保证人对未经其同意转让部分的债务不再承担保证责任。
    5、未经其同意变更主合同的情形,可以免除责任。
    债权人与债务人协议变更主合同,但未经保证人同意,如果加重债务人债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第六百九十七条债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
    第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
    
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更新时间:2025/2/16 2:49:34