| 问题 | 没有期限的承包合同有效吗 |
| 释义 | 没有期限的承包合同有效，期限有约定的按约定，没有约定的按法律规定。比如，耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。 一、1978年规定土地承包承包年限 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，农村土地承包期限后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 二、农场土地承包 承包国营农场的，如果是耕地的，承包期限为30年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。农村土地承包，意味着土地的使用权转让给了个人或者一个私人集体组织。但是农场却存在不同，可以存在国营农场或者私营的农场。 三、永久租赁土地合同有法律效力吗 永久租赁土地合同没有法律效力。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。农村集体土地租赁用地为土地承包。耕地承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地承包期为三十年至七十年。 |
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