| 释义 |
土地的使用权年限到2035年届满到期的，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。
一、50年土地使用权到期续期需要交多少钱
50年土地使用权到期，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。
二、民法典对物权产权到期续费多少
民法典对物权产权到期续费按照产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
三、商住办土地使用年限最高是几年
商住办土地使用年限最高是70年。商住房属住宅用地的全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以自动续期；商住房属商业用地的全国统一执行的土地使用年限为40年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
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