问题 | 补充协议是否可以独立 |
释义 | 法律分析:补充协议不可以独立存在。补充协议是当事人对质量、价款、履行地点等重要内容没有约定或者约定不明确而达成的协议,是对原合同的补充和变更,具有附属性。 一、合同中补充约定不明的履行规定 合同约定不明时可以签订补充协议,双方当事人不能达成补充协议的,按照合同的其它相关条款或者交易习惯而定。若还是不能确定其具体约定内容的,按照民法典第五百一十一条的规定进行确定。 根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。 二、合同金额小写补充合同可以吗 合同金额小了写补充合同可以。合同的金额写少了,通过补充协议的方式解决是可以的,而补充协议要以书面的形式写,并且由双方签字。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 三、购房合同的补充协议的内容有哪些 购房合同的补充协议的内容有: 1、明确办理房屋权证的时间; 2、贷款办不到的责任约定; 3、共享建筑面积; 4、装修标准; 5、开发商的承诺写入补充协议; 6、物业管理问题; 7、关于不可抗力。 《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 |
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