| 问题 | 房屋买卖合同可以撤销吗，可以不 |
| 释义 | 符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。 一、最高额抵押合同是否可以撤销 符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。 二、未成立的合同可以撤销吗？ 成立但未生效的合同可以撤销，只要符合法律法规规定的情形即可，具体包括：（1）限制民事行为能力人签订的非获利合同，善意相对人可以在法定代理人追认之前予以撤销。（2）基于重大误解签订的合同，有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。（3）以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。（4）以胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受胁迫方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。（5）一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。 三、合同可以撤销吗 符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。 【本文关联的相关法律依据】 依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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