| 释义 |
法律分析：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定了对于二套房的认定标准，根据《房屋登记条例》第八十六条规定，二套房也需要进行所有权转移登记。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准：1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
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