| 问题 | 第三方提供的抵押担保合同要注意什么 |
| 释义 | 第三方提供的抵押担保合同要注意合同中是否有被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、押财产的名称、数量等情况、担保的范围等必备的条款；抵押的财产是否是法律规定的不得抵押的。 法律依据： 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 主债务人及第三人均提供了抵押物担保怎么办 应先执行主债务人提供抵押之财产 抵押物是主债务人自己提供的，则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权，即应先执行债务人自己提供的抵押物，之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。 《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 第三人提供担保的，可以要求债务人提供反担保吗 第三人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。 为保障担保人的合法权益，保障第三人承担担保责任后可以向债务人追偿，我国《民法典》第三百八十七条第二款规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。因此，第三人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第二款 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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