| 问题 | 如何处理转租房屋涉及的纠纷问题？ |
| 释义 | 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 房产纠纷该如何处理 发生了房产纠纷，首先协商解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 租房合同纠纷该如何处理 租凭合同纠纷的解决方式有以下几种：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 房屋漏水纠纷该如何处理 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。《民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 对一房二卖纠纷该如何处理 对一房二卖纠纷处理如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。一房二卖纠纷，买受人应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 房屋买卖合同纠纷该如何处理 发生房屋买卖合同纠纷可以采用以下方式处理：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式;二是用调解的方式，由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式，由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。 房屋买卖合同一定要按手印？真相：不是解析：根据我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，合同哪怕没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签订的合同是签字人的真实的意思表示即有效。 房屋买卖合同纠纷如何起诉？1、写起诉状首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求(也就是自己起诉的目的、要求)，最后把事实描述清楚。2、带上起诉状(按被告的人数提交副本)，证据(合同)复印件到当地法院立案庭要求立案。3、立案后，法院会给被告送达起诉状，举证通知，给起诉人送达举证通知，被告的答辩状。4、确定开庭日期后会给送达传票，按照传票上的日期去法院参加庭审。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答 |
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