| 问题 | 个人租房合同补充协议 |
| 释义 | 个人租房合同补充协议应注意以下事项：1、一定要查看出租人的各种证件；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的具体内容，比如水电费、电话费、煤气费和物业管理费应该由谁承担的问题；4、房屋出租前的各种额外费用一定要出租人结清；5、付款方式，以及具体的数额，都要详细写清楚。以免发生不必要的纠纷。 一、租赁住宅必须注意的事项有哪些 出租房屋注意的事项有： 1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细； 2、明确租期内房屋修缮义务及费用； 3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人； 4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 二、想转租房子应该怎么写吗 转租房合同协议书、写清楚具体的租赁地址和租赁时间、写清楚具体的付款方式、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字。 1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。 2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。 3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。 4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。 5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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