| 释义 |
贷款买房需要以下证件：,1.本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等。,2.个体经营者申请购房贷款需要提供营业执照原件及复印件。,3.借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。,4.借款人及配偶的收入证明、工作证明，以及家庭的财产证明等。,5.购买房子的购房合同和首付款收据。,6.财产共有人抵押承诺书。,7.银行住房按揭贷款申请审批表。,贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规章利息、偿还日期。银行通过贷款方法将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方法，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。,贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规章，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。,一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：,1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；,2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；,4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；,5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规章；,6、银行规章的其他条件。
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