| 释义 |
无证土地确权有两种情况可以说明：
1、商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；
2、农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。
农村房子一般有三个证件，建房时申请的宅基地使用权证书，即土地证；当地政府规划部门签发的规划许可证；农村房屋确权后发的不动产权登记证，即房产证。
怎样办理土地确权证？
1、前期准备，开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
2、调查摸底；
3、实测确认；
4、登记颁证。村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示；
5、建立档案；
6、检查验收。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
（一）土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；
（二）依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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