问题 | 自建房买卖法规认可吗 |
释义 | 法律分析: 自建房买卖法律并不认可,农村宅基地自建房的同时转让的是宅基地使用权,因此农村私房买卖合同涉及 农村宅基地的转让。我国相关政策明确规定,农村宅 基地使用权的主体仅限于集体经济组织成员。向集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地,违反集体经济组织成员属性的,应视为无效。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 |
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