| 问题 | 回迁房安置协议的内容是怎样进行规定的？ |
| 释义 | 一、回迁房安置协议范文 Xx区城市房屋拆迁补偿（安置）回迁择房协议书 （示范文本） 列片补字第 拆迁人：（下称甲方） 被拆迁人：（下称乙方） 甲乙双方根据双方于年月日签订的《XX区城市房屋拆迁补偿（安置）协议书》的规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下： 1、乙方于年月日选择（门牌号）面积平方米（具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算）、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。 甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计 2、乙方选择房屋面积超过（少于）甲方应补偿面积平方米（其中层平方米，使用性质；层平方米，使用性质），经（被拆除房屋所有人）同意，由乙方（甲方）分别按层元/平方米、层元/平方米向甲方（乙方）增购（收购），增购（收购）款共元。增购（收购）部分的房屋产权归乙方（甲方）所有。 增购（收购）款支付方式及期限为： 逾期支付增购（收购）款的，逾期方应向对方支付元/日的违约金。 3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。 4、本回迁择房协议书是号（原拆迁补偿（安置）协议书号）协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。 5、其他约定或说明： 6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：乙方： 代表：代表； 地址：地址； 电话：电话； 日期：日期： XX市建设局制 二、回迁房标准 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 |
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