| 问题 | 有贷款的房子能过户吗 |
| 释义 | 可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；3．房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；4．房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；e．房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；5．房地产管理部门核发过户单；6．当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 法律依据 《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条 |
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