| 问题 | 男子离婚，前妻房子该归谁呢 |
| 释义 | 离婚协议有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立共同时，除了纯粹的利益考虑外，常常会难以避免地包含一些感情因素。所以，在上海市审判实践中，人民法院在确认协议可撤销或变更时，不能轻易将协议中一方放弃主要或大部分财产的约定认定为“显失公平”或“重大误解”而予以撤销或变更;同时，对于“乘人之危”的认定也应谨慎，不宜将急欲离婚的一方在财产上作出的让步视为另一方乘人之危的后果，只有在一方利用他方生病、行为能力受限而人监护不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。 结合本案，双方均为成年人，属完全民事行为能力人，双方对所签订的《自愿》的后果应有合理的判断。而且双方离婚时并无胁迫、欺诈等情形。所以现在沈女士对财产分割提出反悔，认为自己的行为非真实意思的表示，属重大误解，不应得到法院的支持。 关于A处商品房的产权归属，首先，A处商品房登记在沈女士名下，这就表明其对该房屋有占有、使用、收益、处分的权利。而沈女士与其儿子的约定，以及沈女士认为A处商品房为，并不影响沈女士本人对该商品房处分的权利。故沈女士儿子对A处商品房应归其所有的主张，不应得到法院的支持。 判决 法院最终支持了我方的观点，判决驳回沈女士的诉讼请求。 一、离婚时约定债务由一方偿还是否可以反悔 （一）领取离婚证前，离婚协议未生效，随时可以反悔。 （二）领取离婚证以后，能不能反悔得分以下三种情形加以分析： 1、离婚本身不能反悔。 双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。 2、未成年子女抚养问题可以反悔。 未成年子女抚养问题主要涉及抚养权和抚养费。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。 3、财产分割协议原则上不能反悔，但也有例外。 实践中，有的人为了达到迅速离婚的目的，将大部分或者全部夫妻共同财产均答应给予对方，而一旦达到离婚目的，反过来又以显失公平等为由起诉。法律显然不能支持这种不诚信的行为。 （1）离婚协议关于财产分割的条款对男女双方都具有法律约束力，双方都应当认真履行； （2）对离婚协议中关于财产分割的条款如有变更或撤销的意见，双方不能重新达成合意时，必须向法院提起诉讼，且请求变更或者撤销财产分割协议的诉讼必须在协议签订后的一年内提起，超过一年的，法院不予受理； （3）提起请求变更或者撤销财产分割协议的一方必须举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则会遭到法院的驳回。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。