| 问题 | 房产证在银行抵押后是否能取出？ |
| 释义 | 购房者在办完房屋贷款后，需要进行出库和入库手续。具体操作根据不同银行的规定而有所不同，有些分行只需进行抵押登记，购房者可持有带有抵押登记标志的产权证。购房者还需进行撤消抵押登记的程序，银行会联系律师和购房者一起去办理。不同的房管局要求也不同，购房者需带上还款凭证等证件。 法律分析 可以。不过需要做个申请出库的手续，一般银行是客户经理提交申请，还需要个金风险等相关部门转签，签完就能出库了，等办完了拿回来重新入库就好了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述证件外，还需带好银行开具的还款凭证。 拓展延伸 银行抵押后，如何取回房产证？ 在银行抵押房产后，要取回房产证需要进行以下步骤。首先，与银行联系并了解相关要求和程序。通常情况下，您需要提供还款证明、还款金额以及相关手续费。其次，准备必要的文件，如抵押合同、身份证明、还款证明等。然后，按照银行的要求填写申请表格，并提交所有必要的文件。银行将审核您的申请，并在符合条件的情况下安排取回房产证的时间和方式。最后，按照银行的要求前往指定地点领取房产证。请注意，不同地区和银行的具体要求可能有所不同，建议您在操作前咨询专业律师或银行工作人员以确保顺利取回房产证。 结语 取回抵押房产证需要多个步骤。首先，联系银行了解相关要求和程序，准备必要文件。其次，填写申请表格并提交文件。银行将审核并安排取证时间。最后，按要求前往指定地点领取房产证。需注意，不同地区和银行要求可能有所差异，建议咨询专业律师或银行人员以确保顺利取回房产证。 法律依据 《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 |
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