| 问题 | 筹备组成员不得进入业委会 |
| 释义 | 一、筹备小组能否进业主委员会 业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任，不是业主，今后不能当选业委会成员，筹备组其他成员是业主代表，业主代表由广大业主推选每栋楼产生的1-2名业主代表，也可以称为房管小组长，在业主代表中产生5-11名单数的业委会委员，不可能每个业主代表都当选业委会委员。根据业主大会议事规则，业主大会通过无记名投票的方式选举业委会委员，产生的委员也通过无记名投票方式产生业委会主任副主任，前提条件业委会成员必须是业主，业主的亲朋好友不得当选业委会成员。业主大会成立后，业主大会筹备组完成了使命解散，由业委会根据业主大会议事规则执行业主大会的决议。 二、筹备组的工作 筹备组应当做好以下筹备工作： （一）、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积； （二）、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （三）、草拟管理规约、业主大会议事规则； （四）、依法确定首次业主大会会议表决规则； （五）、制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单； （六）、制定业主委员会选举办法； （七）、完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。。 三、业主委员会的决定事项 （一）、制定和修改业主大会议事规则； （二）、制定和修改管理规约； （三）、选举业主委员会或者更换业主委员会委员； （四）、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； （五）、选聘和解聘物业服务企业； （六）、筹集和使用专项维修资金； （七）、改建、重建建筑物及其附属设施； （八）、改变共有部分的用途； （九）、利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用； （十）、法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。。 业委会是为维护小区业主利益、向社会各方反映业主意愿和要求及监督物业管理公司管理运作的需要，而依法设立这一民间性组织。以上便是法妞问答网小编为您带来关于筹备小组能否进业主委员会的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法妞问答网的律师。 |
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