| 问题 | 二手房交易需承担哪些税费 |
| 释义 | 根据国家相关规定,卖家需要承担如下税费: 1,营业税 按照相关法律法条规定,卖家个人将购买不到五年的住房对外界销售时,应该缴纳所有的营业税;卖家个人将购买年限超过5年的非普通商业住房对外销售的时候,应该按照其销售收入减去购买房屋所付的费用所得出的差额来征收营业税;卖家个人将购买超过5年的普通住房对外销售时,营业税可以免去。 2,印花税 印花税为5元,2009年起对于个人销售和购买住房国家采取免征收印花税政策。 3,土地增值税 2009年起,对于个人销售住房国家采取免征收土地增值税。 4,个人所得税 按照相关规定,在转让二手房时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算应该根据其转让收入额减去房产的原来价值的差额为标准,按照财产转让所得项目缴纳个人所得税,所缴纳的税率为20%。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。