| 问题 | 分家单有法律效力吗 |
| 释义 | 分家单具有法律效力，但需满足以下条件：1.自愿签署，无强迫；2.不影响财产权变化，可要求相应份额；3.未过户时可主张补偿款；4.最好公证；5.寻找证人。 法律分析 分家单是具有法律效力的，但是必须保证如下几点： 1、是处分人真是的意思表示，简单的说就是他自愿写下的，没人强迫他； 2、分家单属于一份协议，他是处分财产的意思表达，但是不影响无权变化，通俗讲就是房产的所有权不归你，但是你可以依据这个分家单向对方要房子； 3、如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额； 4、最好将分家单进行公正； 5、寻找证人。 拓展延伸 分家协议的法律约束力如何判断？ 判断分家协议的法律约束力主要依据法律规定和实际情况。首先，分家协议是否具有法律效力要看是否符合相关法律规定，如是否满足形式要求、是否涉及违法内容等。其次，要考虑协议的签订过程是否合法，双方是否具备签约能力。此外，协议的内容是否明确、具体、合理，是否违背公序良俗等也是评判法律约束力的因素。最后，实际执行情况也会影响法律约束力的认定，如协议是否被双方遵守、是否产生了实际效果等。因此，评判分家协议的法律约束力需要综合考虑法律规定和实际情况，具体问题具体分析。 结语 分家协议具有法律效力，但需满足几点要求：真实自愿、具备协议性质、不影响所有权变化、可主张权益、最好公正并寻找证人。评判协议的法律约束力应综合考虑法律规定和实际情况，包括是否符合法律要求、签订过程合法、内容明确合理、不违背公序良俗，并考虑实际执行情况。具体问题需具体分析。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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