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问题 房子过户是否需要兄弟姐妹签字
释义
    如果涉及继承过户的话,如涉及爷爷一辈的财产,是需要父亲兄弟姐妹签字的,如果是父母的话,则不需要。
    一、父母的房产, 孙子能继承吗
    如果爷爷生前留下了遗嘱,指定孙子为财产的继承者,那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没有直接指定,如果是孙子继承,只是代位继承,即儿子的父亲去世了。除了以上二种情况,孙子是不能继承爷爷遗产的,只能按遗产继承顺序来继承,第一顺序:配偶、子女、父母。
    二、父亲早于奶奶去世, 奶奶房产
    你父亲去世后,继承人是你母亲、爷爷奶奶和你(包括你兄弟姐妹),如果奶奶去世后,她的遗产继承人是爷爷、你母亲和你父亲的兄弟姐妹,假设你父亲的财产很多很多,你奶奶的遗产只有继承你父亲的部分,那么这部分会按照你奶奶遗产来继承。具体还要看具体的情况。
    三、孙子继承爷爷的遗产行不行
    孙子女不是法定继承人,对于祖父母的遗产没有法定继承权,因此在正常情况下孙子女不能直接继承爷爷的遗产。特殊情况下,被继承人的子女先于被继承人去世,即孙子女的父亲先于爷爷奶奶去世,可以由孙子女代替父亲继承爷爷奶奶的遗产,并且只能继承父亲有权继承的财产份额,即代位继承。
    如果爷爷确实想把财产留给孙子女,可以通过立遗嘱的方式,在遗嘱中直接指定孙子女为继承人。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门]申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门]核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    
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更新时间:2025/3/21 22:31:46