| 问题 | 杭州认房又认贷细则 |
| 释义 | 一、杭州认房又认贷限购条件： 1、杭州市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。 2、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。 3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。 二、杭州认房又认贷限购范围： 上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。 三、杭州认房又认贷限购商业贷款政策： 1、已有1套房，购买二套房的，首付款比例不低于60%。 2、贷款人月供收入比例不超过50%。 3、严格审核个人住房贷款首付款资金来源。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 |
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