| 问题 | 法院查封房子时会贴上封条吗？ |
| 释义 | 法院查封的房子是否可以居住，需根据具体情况判断。被执行人及其所抚养家属可居住但不能买卖、抵押；其他情况不可居住。查封分立案、诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段，前三阶段可居住，执行阶段不可。家庭唯一住房不允许强制执行，但法院可继续查封。解封需法院出具法律文书，国土房产部门处理。法院强制执行范围包括财产、不动产、动产、权益等。查封目的在防止资产转移，被执行人居住房屋可查封但不得拍卖、变卖或抵债。 法律分析 法院查封的房子是否可以居住，需要根据具体情况来判断，具体如下： 1、法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押； 2、如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记； 3、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的； 4、至于是否强制执行，法皮伏察律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。法院解封被查封的房产的法定程序如下： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。法院强制执行财产范围如下： 1、收厅纯入、银行存款、现金、有价证券； 2、土地使用权、房屋等不动产； 3、交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产； 4、债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利； 5、其他应当报告的财产。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押或进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；法院强制执行财产范围包括收入、银行存款、现金、有价证券，土地使用权、房屋等不动产等。 结语 根据以上情况，法院查封的房子是否可以居住需根据具体情况判断。若被执行人及其所抚养家属需要居住，可居住但不能买卖、抵押。查封不一定贴封条，仅在房管局办理登记。查封可分为立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段和执行阶段，立案至执行前可继续居住，强制执行阶段不可居住。法律规定家庭唯一住房不可强制执行，但法院可继续查封。解封需法院出示执法证件、提交法律文书，由国土房产部门处理。法院强制执行财产范围包括收入、存款、不动产、动产、财产性权利等。查封仅限制买卖、抵押、过户、租赁等，目的在于防止转移资产逃避法律责任。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人燃茄签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 |
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