| 问题 | 拆迁合同被拆迁人有一份吗 |
| 释义 | 当然会有一份的，一般情况是合同一般至少一式两份，合同双方各有一份。 一、房屋拆迁合同应该有哪些条款 1、拆迁双方当事人的姓名、名称； 2、被拆迁房屋的有关情况；包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等； 3、拆迁补偿形式；包括是产权调换还是作价补偿，亦或二者兼而有之； 4、房屋估价；双方当事人在房管部门主持下，根据当地的估价标准进行估价，或者由房管部门勘查估价； 5、拆迁安置办法；一次性安置的，应当规定安置地点和安置用房面积；采取临时安置的，要规定临时过渡方式和过渡期限； 6、拆迁期限； 7、违约责任； 8、当事人认为需要订立的其他条款。 二、拆迁合同纠纷如何解决 1、协商 发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题；第一，分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非．当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决。因为，如果双方都以为自己有理，责任在对方．则难以做到互相谅解和达成协议．第二，态度端正，坚持原则。 2、调解 合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征： （1）调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同； （2）主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同； （3）调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在和稀泥。 3、仲裁 仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断．以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度、合司争议的仲裁是各国商贸活动中通行的惯例。 |
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