| 释义 |
通过中介买到“凶宅”可以要求解除合同以及相应赔偿。中介方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，委托方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销房屋买卖合同，并要求中介方承担相应的赔偿责任。
一、有谁是二手交易中的债务纠纷吗
如果车辆因为债务纠纷被法院查封，不得进行买卖、过户。二手卖家涉嫌欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二手店作为卖方，应该对车辆被法院查封的情况是知情的，现故意隐瞒被查封的事实，构成欺诈。
二、信托合同成立后委托人可以反悔吗
信托合同成立后，委托人不能反悔，否则需要承担相应的法律责任。依法签订的信托合同自签订之日起生效，委托人不得反悔，否则需承担继续履行合同、转移信托财产、赔偿损失等违约责任。信托合同签订后，信托财产未依法办理信托登记，信托合同无效。《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。下列合同，一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
1、因重大误解订立的；
2、订立合同明显不公平的。受害人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的方式订立的合同。当事人要求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
三、商品房买卖合同是适用诉讼时效吗
商品房买卖合同一般适用于诉讼时效。一般民事法律行为的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
房屋买卖合同可以法定解除的情形如下：
1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同；
2、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同；
3、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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