| 问题 | 购房认购交定金是否能退 |
| 释义 | 购房认购交定金不一定能退，签订认购书后，能否退房要具体分析。如果未能在约定时间内签订商品房买卖合同，取决于未签订的原因。如果因开发商原因未签订，购房者可以要求退还定金，开发商应双倍返还定金。如果买受人未能在约定期限内签订合同，开发商有权解除认购书，购房者支付的定金不予退还。 法律分析 购房认购交定金不一定能退。签订认购书，能否退房退押金，要具体分析。如果双方未能在约定时间内签订商品房买卖合同，则取决于未签订的原因。 如果因开发商原因未签订，购房者可以要求退还定金，开发商应双倍返还定金。 如果买受人未能在约定的期限内与开发商签订商品房买卖合同，开发商也有权解除认购书。在这种情况下，购房者支付的定金不予退还。 拓展延伸 购房定金是购房者在购房时向开发商交纳的一笔金额，用于确认购房意向。在购房过程中，如果购房者需要退房，那么购房定金的退款问题就需要注意。根据相关规定，购房定金退款一般需要满足以下条件：1.购房者退房的原因符合相关规定；2.购房者在规定时间内提出退房申请；3.购房者未违反相关协议。此外，购房定金退款还需要注意以下事项：1.购房者应当保留好相关证据；2.购房者应当及时与开发商协商处理；3.购房者应当遵守相关法律法规。总之，购房定金退款是一项比较复杂的事项，购房者需要了解相关规定，并妥善处理好相关事宜。 结语 购房认购交定金不一定能退。签订认购书，要具体分析是否能退房退押金。如果未能在约定时间内签订商品房买卖合同，取决于未签订的原因。开发商原因未签订，购房者可要求退还定金，开发商应双倍返还。买受人未签订，开发商有权解除认购书，购房者支付的定金不予退还。购房定金退款复杂，需符合相关规定，保留证据，及时协商处理，遵守法律法规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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