| 问题 | 撤销租赁合同所需的手续是什么？ |
| 释义 | 合同解除的主要情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务经催告后未履行、迟延履行债务或其他行为导致无法实现合同目的等。 法律分析 经协商一致可以解除合同，法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务，主要情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。 拓展延伸 撤销租赁合同的法律程序和要求是什么？ 撤销租赁合同的法律程序和要求涉及多个方面。首先，根据相关法律规定，当一方希望撤销租赁合同时，应当书面通知对方，并确保通知被对方接收。接下来，双方应当协商解决纠纷，如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决争议。在法律程序上，当事人可以通过向法院提起诉讼来解决争议，法院将根据相关法律规定和证据进行审理，并最终作出裁决。此外，撤销租赁合同还需要符合法律要求，例如，合同撤销的理由必须合法有效，且符合租赁合同中的约定或法律规定。总之，撤销租赁合同的法律程序和要求需要遵循相关法律规定，并根据具体情况采取相应的法律行动。 结语 经协商一致或法定解除，合同可以终止。法定解除包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；经催告后仍未履行主要债务；一方迟延履行致使无法实现合同目的；以及其他法律规定的情形。撤销租赁合同需要遵循法律程序和要求。包括书面通知对方并确保接收、协商解决纠纷，若无法达成一致可通过法律途径解决。法院将根据相关法律和证据审理，并作出裁决。合法有效的撤销理由必须符合合同约定或法律规定。总之，撤销租赁合同需遵循法律规定，采取相应法律行动。 法律依据 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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