| 问题 | 2未签订合同的定金是否可以退回？ |
| 释义 | 没签合同定金是否能退视情况而定： 1、交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，定金不能退； 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，定金不能退。 3、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。 一、合同签订的流程如下： 1、资信审查，包括资格审查和信用审查； 2、洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见； 3、拟定合同文书，完备合同条款； 4、当事人签字盖章。 二、签合同需要携带以下资料： 1、能证明当事人的主体资格的材料，如身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等； 2、合同所需的其他材料，如合同文本、公司章、法人章、合同章、签字笔等。 综上所述，交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 相关法规 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 没签合同定金可以退吗 没签合同定金在一定条件下是能退的，定金属于实践合同，自实际交付时成立。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 没签合同定金可以退吗 没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。”根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。 定金交了没签合同定金可以退吗 定金交了没签合同在支付方不履行债务的情形下是不能够退的。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 交了定金没签合同可以退吗 租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。 租房没签合同定金可以退吗 租房定金是否能退要根据具体情况分析：1、因给付定金一方的个人原因导致未签订租房合同的，定金不予退还。2、因收受定金一方的个人原因导致未签订租房合同的，收受定金一方应双倍退还定金。 该内容由 郑新兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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